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商業貸款計算器

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工具說明

商業貸款計算器:
2018房貸計算器:計算房屋按揭貸款(商業貸款方式)的月供、房貸利息和還款總額。2018房貸計算器適用于按月分期償還本息的貸款,不適合一次性還本的貸款。房貸計算器可計算等額本金和等額本息兩種還款方式。

(1)等額本息還款:將按揭貸款的本金總額與利息總額相加,然后平均分攤到還款期限的每個月中。作為還款人,每個月還給銀行固定金額,但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。

(2)等額本金還款:將本金分攤到每個月內,同時付清上一交易日至本次還款日之間的利息。這種還款方式相對等額本息而言,總的利息支出較低,但是前期支付的本金和利息較多,還款負擔逐月遞減

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